申请公共维修基金的流程如下:
提出维修实施方案
由业主委员会、物业管理委员会、业主、物业服务企业或居(村)民委员会提出使用公共维修资金的申请。
组织业主意见征询
制定维修方案和预算后,需要将申请材料提交给业主委员会进行初步审核,并在小区内公示维修方案和预算,征求业主意见。
业主大会表决
召开业主大会,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决通过。
提交审批
将相关材料报送至当地的住房和城乡建设部门或维修基金管理机构进行审批。
资金划转
审批通过后,维修基金管理机构会按照规定程序将款项划拨至指定账户,用于维修工程。
紧急情况下的应急申请
在遇到紧急情况,如电梯故障、消防设施有重大隐患等危及房屋安全和人身财产安全的情况时,业主大会、业主委员会、物业管理委员会可以向相关部门提出应急维修资金使用申请。
所需材料
维修项目申请书
维修工程预算方案
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