业主委员会的选举通常遵循以下步骤:
提出申请
业主5人以上联名向小区所在的街道办事处提出筹备业主大会的书面申请。
成立筹备小组
街道办事处书面批复后,成立筹备小组,负责选举的筹备工作。
筹备选举
筹备小组负责收集业主名单、联系方式,并公示业主身份和投票权数。
组织业主自荐或推荐产生业主委员会候选人,并公示候选人资料。
召开业主大会
业主大会可以采用集体讨论或书面征求意见的形式。
选举新一届业主委员会,遵循“得票多者胜”的原则。
投票和计票
投票采用实名投票方式,业主可投赞成票、另选其他业主或弃权。
投票结束后,由监票、计票人员核对和记录票数,确保准确无误。
选举结果
选举结果需及时向相关政府部门申请登记备案,以获得官方认可。
公示选举结果,并宣布新一届业主委员会的成员名单。
备案登记
产生新的业主委员会后,应在规定时间内向街道办事处申请办理备案登记手续。
核准批复
提交相关资料后,县级房地产行政部门核实并给业主委员会书面批复意见。
在整个选举过程中,应确保公正、透明,并符合相关法律法规及小区管理规定。
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