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租赁权怎么抵押
2025-01-06 18:21:22租赁权本身并不具备直接抵押的属性，因为租赁权是基于租赁关系产生的一种权利，而抵押权则是一种担保物权，用于确保债务的履行。然而，在某些情况下，租赁权可以作为抵押权的担保，以下是一般流程：申请抵押人或抵押人向抵押权人提出抵押申请，说明抵押贷款的原因、用途、金额及抵押物的具体情况。双方进行初步意向性洽谈。
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什么叫别除权
2025-01-09 19:39:12别除权是指 债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利。这种权利在破产程序中独立于普通债权，不受破产清算与和解程序的限制，但在重整程序中可能受到限制。别除权的优先受偿权源于债的担保物权，包括抵押权、质权、留置权等。具体来说，别除权具有以下特征：基于担
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银行抵押权如何实现
2024-12-26 13:54:29抵押权的实现是指抵押权人在债务人未能履行到期债务时，依法通过法定程序将抵押物变价并优先受偿的过程。根据《民法典》的相关规定，抵押权的实现方式主要包括以下几种：抵押权人与抵押人可以协商，以抵押物的价值折价来清偿债务。折价时，应参照市场价格，实
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抵押车辆如何主张债权
2024-12-26 14:37:32当您作为抵押权人面对债务人未能按时偿还债务的情况时，您可以采取以下步骤来主张债权：首先尝试与债务人进行协商，看是否能够达成还款协议。如果协商失败，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决债务人偿还债务。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的
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抵押房产如何处理
2024-12-26 14:50:50处理抵押房产的方法主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体步骤如下：如果债务人履行了债务，债权人可以注销房屋抵押。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权，可以要求抵押
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如何房产抵押设定
2025-01-01 00:25:29房产抵押设定通常需要遵循以下步骤：双方当事人（抵押权人和抵押人）签订书面的《抵押合同》，明确双方的权利和义务。登记申请书原件；申请人身份证明；房屋所有权证原件及复印件（共有房屋还需共有权证原件及复印件和共有人同意抵押的书面意见原件）；国有土
